Valorisez votre patrimoine à travers  une gestion rigoureuse, maîtrisée et transparente de votre bien immobilier !

      

Le cabinet Capillon & Martins consacre à l’ensemble de ses clients le savoir-faire de ses collaborateurs spécialistes en matière de gestion locative de tout type de biens immobiliers.

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Nous élaborons à vos côté une gestion sur mesure, personnalisée et adaptée à vos besoins ayant pour seul objectif la conservation et la valorisation de votre patrimoine immobilier.

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Nos compétences juridiques, techniques et comptables nous permettent de préserver vos droits et défendre au mieux vos intérêts face à un cadre législatif en constante évolution.

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Notre savoir-faire :

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    - Estimation de la valeur locative de votre bien

    - Recherche et sélection des candidats locataire, Visite de votre bien

    - Etablissement des diagnostics obligatoires, Rédaction du bail

    - Rédaction des avis d'échéance, Encaissement et reversement des loyers

    - Délivrance des quittances de loyer, relance des débiteurs, suivi des contentieux

    - Indexation des loyers, Renouvellement et résiliation du bail

    - Rédaction des états des lieux d'entrée et de sortie

    - Gestion complète des sinistres

    - Anticipation et suivi des travaux d'entretien, de mise aux normes et d’amélioration

    - Règlement des appels de charges du syndic

    - Etablissement de la régularisation annuelle des charges locatives

    - Préparation des éléments de la déclaration des revenus fonciers

    - Déclaration de la taxe sur la valeur ajoutée pour les locaux commerciaux

    - Gestion des assurances, garantie loyers impayés, propriétaire non occupant, logement vacant